Как сдать свою часть квартиры без согласия двух других собственников?

У нас 3-х комнатная квартира. 2/3 принадлежат мне, 1/3 поделена между моим сыном и его женой. Они против сдачи части квартиры (т.к они проживают в ней). Могу ли я сдать 2 свои комнаты без их согласия?