Как удостовериться в отсутствии обременений на помещение помимо использования ЕГРН

Ситуация: ООО (в лице одного из его представителей) хочет приобрести коммерческое помещение (под небольшой склад) в Москве, при этом находясь в Санкт-Петербурге и не имея возможности физически осмотреть помещение до покупки (из-за работы нет возможности отправить туда кого-то). В переписке продавец уверяет о том, что рассматриваемое помещение не обременено. Исходя из выписки из ЕГРН это действительно так, однако что еще может сделать покупатель для того, чтобы точно удостовериться, что помещение, например, не сдается в аренду по незарегистрированному договору (соответственно, если он не зарегистрирован, то и отметки в ЕГРН не будет)?