Здравствуйте! Собираюсь приобрести участок с ветхими нежилыми строениями в СНТ. Владелец получил участок в наследство, имеется свидетельство о государственной регистрации права от 2009г, а также кадастровый паспорт на участок. На участке имеются три нежилых сарая: 13м + 13м + 30м, которые владелец зарегистрировал по своей инициативе используя возможности дачной амнистии всё в том же 2009г. Документов БТИ, либо кадастровых паспортов на нежилые строения нет. Есть только три свидетельства о государственной регистрации на нежилые строения и одно на землю. Строения ветхие, я планирую их снести и построить один небольшой, но добротный домик. Собираюсь заключить сделку купли-продажи у нотариуса.У меня два вопроса: 1. Затребует ли нотариус с владельца при заключении сделки кадастровые документы на эти строения или достаточно будет лишь свидетельства о государственной регистрации? 2. Следует ли владельцу перед продажей обновить кадастровый паспорт на землю (изменился адрес участка - было Подмосковье, а стала Москва)?
С уважением,
Максим