Продажа квартиры

Здравствуйте. Мой сосед является собственником трехкомнатной квартиры. Живет один. Родственников, кроме дальней тети, не имеет. 60 лет. С 18 лет состоит на учете в ПНД. Просит меня помочь продать ему квартиру и купить меньшую. Во первых я не уверен как состоящий на учете продаст квартиру и во вторых не буду ли я нести ответственность за эту помощь, хотя бы потому что он это делает в тайне от тети, хотя они почти не общаются, но я уверен она имеет вид на эту квартиру в будущем . А вдруг она обратится в полицию с заявлением что его например обманули. Кто из риэлторов готов помочь и какова цена.