Популярность совместной аренды жилья выросла, пишет «Российская газета». Эксперты рынка рассказали изданию, чем аренда жилья в складчину отличается от коливинга, а также об особенностях этого формата.
Пару лет назад дин из столичных девелоперов заявил о планах построить в столице первую многоэтажку-коливинг. Предполагалось, что жильцы получат доступ к разнообразной инфраструктуре: зоне для отдыха, кафе, спортзалу, салонам красоты.
Коливинги отчасти похожи на хостелы, отмечает руководитель направления «Аренда» компании Apple Real Estate Владимир Родионов. Это несколько комнат с большой общей кухней, одним или несколькими санузлами. Большое количество предложений для совместной аренды есть в центре Москвы, а также возле учебных заведений или модных кластеров.
Коливинг отличается от совместной аренды квартиры, уточнил директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский. В коливинге часть помещения отводится под зоны общего пользования, кроме того, есть сотрудники, которые отвечают за уборку общественных зон и общее функционирование объекта.
По словам Родионова, такие форматы пользуются спросом из-за более низкой стоимости аренды, качества внутренней отделки, создаваемого комьюнити. Нередко такое жилье арендуют студенты, молодые сотрудники офисов, представители творческих профессий.
Еще один вариант — совместная аренда квартиры несколькими арендаторами. Это выгодно не только арендаторам, но и арендодателю, поскольку плата на 10−15% выше, чем при классической аренде.
Управляющий директор сети «Миэль» Мария Жукова уверена, что длительного счастливого проживания при совместной аренде не бывает, высока вероятность частой смены арендаторов. Даже близкие подруги могут что-то не поделить и разъехаться.
