В Москве за две первые недели июля спрос на аренду оказался на 20% выше, чем за весь июнь, свидетельствуют данные риелторской компании «Миэль». В июне 2023 года обращений от арендаторов было на 5–7% больше, чем в мае.
По словам управляющего директора сети «Миэль» Марии Жуковой, обычно на рынке аренды высокий сезон начинается в последнюю неделю июля — начале августа. Снижение объема предложения приводит к росту цен. Обычно осенью аренда дорожает примерно на 15%.
После пандемии коронавируса рынок аренды вышел из привычных сезонных циклов, говорит эксперт. Осенью 2020 года динамика спроса не изменилась, а осенью 2021-го был зафиксирован 50%-ный скачок. Осенью прошлого года цены на жилье снижались. В этом году в компании не ожидают значительного роста ставок аренды.
По данным «Миэль», на столичном рынке в аренду предлагают 39 тыс. лотов. Пока предложение арендного жилья превышает спрос. Средняя ставка аренды однокомнатных квартир сейчас составляет 35 тыс. рублей в месяц. Арендовать «двушку» предлагают в среднем за 50 тыс. рублей в месяц. Средняя ставка аренды трехкомнатных квартир составляет 70 тыс. рублей. С начала года значительного изменения ставок аренды не произошло.
