Офис, 166,5 м²
Обновлено: 25 апр, 16:40
Сдается Офис (B)
Площадь166,5 м²
Этаж2 из 5
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдам помещение свободного назначения в самом центре Москвы.
Арендная стоимость:
79 279 руб./м2 в год;
13 200 000 руб. ГАП (годовая арендная плата), без НДС
1 100 000 руб. МАП (месячная арендная плата), без НДС (включая все платежи УК, плату за воду, вывоз мусора, отопление)
Депозит - 1 месяц.
Если договор долгосрочный, индексация ежегодная - 8%
- Долгосрочный - с правом расторжения любой из сторон за полгода после 12 месяцев аренды (ранее 12 месяцев - компенсация 6 МАП нарушителем);
- Краткосрочный договор - на 11 месяцев;
Юридический адрес (с указанием 2 этажа)
Дополнительные расходы арендатора:
1. оплата электричества по счетчикам.
Расходы арендодателя:
1. оплата Управляющей компании:
- тепловую энергию,
- водопровод и канализацию
- отвод поверхностных вод,
- вывоз бытового мусора,
- охрану территории,
- обеспечение очистки кровли здания от снега и наледи (в зимнее время года);
2. замена фильтра вентмашины - 4 раз в год;
3. Интернет.
Собственник страхует имущество от риска уничтожения, арендатор - гражданскую ответственность.
В офисе имеется:
- переговорная на 8 мест;
- два туалета и душ;
- зона респшн и зона ожидания;
- кухня (с микроволновой печью, готовность в начале марта)
Все коммуникации - новые!
Видеонаблюдение.
Бесшовный wi-fi.
Приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования нового поколения, максимальная мощность трекингового освещения;
Перегородки установлены для переговорной (с затемнением электрической пленкой при необходимости), санузлов и душа;
Остальные помещения не оформлены перегородками, с целью сохранения гибкости планировки.
Другие перегородки устанавливаются за счет арендодателя при долгосрочном договоре или арендатором при краткосрочном договоре.
Арендные каникулы - две недели (офис готов к въезду)
Дополнительно: возможна организация уборки за дополнительную плату.
Пропускная система для гостей компании.
Парковка - стихийная.
Собственник!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявленияID 78840011
1 100 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1100000 ₽, предоплата за 1 месяц
11 985 $/мес.
11 221 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр79 280 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявленияID 78840011
Отчёт о привлекательности помещения и локации